Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 22 сен 2018, 21:25

Часовой пояс: UTC + 3 часа


SMS-пожертвование на номер 6162





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 703 ]  На страницу Пред.  1 ... 67, 68, 69, 70, 71  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 июл 2018, 17:35 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3443
Благодарил (а): 165 раз.
Поблагодарили: 1549 раз.
Пункты репутации: 55
sergionio писал(а):
С ограничениями на выезд за границу и прочими очень просто: суд признает вас должником, постановление передается в Управление по исполнению наказаний и вы попадаете в ласковые руки судебных приставов и в черный список невыездных.

И насчет неплатежей: у нас много жильцов очень умничать любят, вместо того, чтобы оплачивать своевременно. Некоторые платят по понятиям: сами выбираю за что платить , а за что не платить, отсюда у Комфорта возникают долги со всеми вытекающими последствиями.

1. Чтобы было просто, чтобы передать хоть что то судебным приставам, надо вначале ВКК подать на жильца в суд. Потом ждать вступления решения в силу еще не менее пол года .
ВКК не то что не выиграл, даже в районный суд еще ни на одного человека из нашего дома иска по ЖКУ не подал, 3 мировых приказа - не в счет.
Ну и зачем ВКК преувеличивать свои возможности, только зря раздражая этим людей, декларируя им в смс несбыточные для себя угрозы : Ваш отпуск будет испорчен, выезд-ограничен?
ЖилСервис мог бы распространять такие угрозы, а вот ВКК- пока нет.
2. ВКК сам плохо, если не сказать - отвратительно, соблюдает свою платежную дисциплину. Потому им и направила ответное "смс".
При этом хочу обратить внимание : долги ВКК перед их кредиторами превышают долги жильцов перед ВКК.

Жители безусловно должны соблюдать Жилищный Кодекс и вовремя оплачивать за полученные услуги ЖКХ.
Не согласен с тем или иным начислением ВКК ? - тогда подавай на них в суд, жалуйся в вышестоящие органы.
Не подал, выжидаешь чего то ? - будь любезен тогда оплачивать все что тебе начислили.
Но ВКК сам злостный неплательщик , не платит то что должен оплачивать в срок, при этом жителей к порядку призывает. Везде у нас в доме двойные стандарты. одним можно все, другим - ничего :evil:
Вот Вам пример в подтверждение этих слов :
оштрафован по Ст 19.5. КОАП "Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль)"
Статья 20.25. Уклонение от исполнения административного наказания
Вложение:
ВкК.png
ВкК.png [ 39.64 KIB | Просмотров: 527 ]

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ



За это сообщение автора t266 поблагодарил: kullfar
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 23 июл 2018, 10:21 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 21 янв 2013, 15:56
Сообщений: 540
Благодарил (а): 54 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Блок: А
Корпус: 2
Этаж: 19
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
sergionio писал(а):
oki писал(а):
Депутат и глубоко НЕ уважаемая компания ВКК, когда ж мы сменим РегионЭнергоСбыт на Мосэнерго??? Если вам всё равно у кого энергию получать, так напишите тут об этом, не стесняйтесь. Народ итак всё про вас знает.
Ну и второй вопрос, когда можно будет напрямую заключить договор с Мосэнерго и Мосводоканалом минуя прокладку (ВКК)?.


Вам что, от этой смены счастье наступит? Это как МТС на БиЛайн сменить. Платить столько же будете


Это как минимум оплата света в паркинге по тарифам для жилых домов, а не для офисов и пром. зданий!!!! Так что сравнивать некорректно


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 авг 2018, 17:15 
Не в сети
Жилец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 05 авг 2015, 12:09
Сообщений: 111
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Блок: А
Корпус: 1
Этаж: 1
Квартира: 1
Пункты репутации: 0
oki писал(а):
Депутат и глубоко НЕ уважаемая компания ВКК, когда ж мы сменим РегионЭнергоСбыт на Мосэнерго??? Если вам всё равно у кого энергию получать, так напишите тут об этом, не стесняйтесь. Народ итак всё про вас знает.
Ну и второй вопрос, когда можно будет напрямую заключить договор с Мосэнерго и Мосводоканалом минуя прокладку (ВКК)?.


Для перехода от РегионЭнергоСбыта к Мосэнерго требуется провести ОСС.
Управляющая организация не препятствует собственникам в заключении договоров с РСО.

_________________
Надежность. Справедливость. Открытость


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 авг 2018, 19:31 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3443
Благодарил (а): 165 раз.
Поблагодарили: 1549 раз.
Пункты репутации: 55
ВК Комфорт писал(а):
oki писал(а):
Депутат и глубоко НЕ уважаемая компания ВКК, когда ж мы сменим РегионЭнергоСбыт на Мосэнерго??? Если вам всё равно у кого энергию получать, так напишите тут об этом, не стесняйтесь. Народ итак всё про вас знает.
Ну и второй вопрос, когда можно будет напрямую заключить договор с Мосэнерго и Мосводоканалом минуя прокладку (ВКК)?.


Для перехода от РегионЭнергоСбыта к Мосэнерго требуется провести ОСС.
Управляющая организация не препятствует собственникам в заключении договоров с РСО.


А разве собственники на ОСС, Протокол №1 от декабря 2015г уполномачивали ВК Комфорт заключать договор не с МосЭнерго, а с РегионЭнергоСбытом? Ведь до Вашего прихода в ЖК, у ЖилСервиса был заключен Договор на электроснабжение жилой части МКД именно с Мосэнерго.
Но Вы по своему усмотрению заключили договор с РегионЭнергоСбытом, хотя никто Вас этого делать не уполномачивал. Собственники конечно могут на ОСС Вас ультимативно обязать перезаключить Договор энергоснабжения, но ничто не мешает Вам самим это сделать, так сказать по доброй воле. Почитайте пож. внимательно раздел Договора, условия расторжения. Думаю основания найдутся.
Видимо такое категоричное утверждение : хотите гарантирующего поставщика с его государственными тарифами?- тогда приходите на ОСС - это явное лукавство. его цель - хоть как то заинтересовать собственников принять участие в новом ОСС. А проводить новое ОСС в пользу ВК Комфорт- на сегодня это явно НЕ в интересах собственников, прежде бы надо ВК Комфорт ликвидировать старые долги перед народом...


Что касается заключения прямых договоров собственника и РСО, то лично я большого смысла в этом не вижу.
Возможно собственники не совсем понимают, что вся электроэнергия, к примеру, ими оплачивается двумя частями :
1) лично потребление , по индивидуальному квартирному счетчику - это коммунальная услуга и именно на нее можно заключить прямой договор с РСО.
2) а вот общедомовое потребление, по общим счетчикам, которое ВК Комфорт снимает и потом делит на всех - это уже жилищная услуга, вот на нее прямой договор с РСО не заключить.
На коммунальные услуги - прямой договор с РСО собственнику заключить можно, на жилищные - нельзя. в этом вся фишка.

Так что по прямому Договору с РСО сколько собственник платил ВК Комфорт по своим счетчикам, столько же и будет платить РСО, с точностью до копейки.
А вот что ВК Комфорт начисляет как общедомовое потребление электроэнергии- это все равно собственникам придется оплачивать именно ВК Комфорт, в тех размерах и по тем тарифам какие ВК Комфорт напишет им в ЕПД.
Смысла в прямых договорах с РСО на сегодня я не вижу, кмк это некий маркетинговый ход нашего правительства в популистских целях. конечно возможно и ошибаюсь, но вряд ли.

p/s/ В паркинге у нас нет индивидуального потребления электроэнергии, в паркинге оно общедомове, определяется по общим счетчикам и затем делится ВК Комфорт на те площади, на которые УК считает это нужным делать. и никакой прямой договор с РСО не поможет нам за электроэнергию в паркинге платить другие суммы и по иным тарифам :(
платить справедливый объем и по регулируемому государством тарифу возможно только если ВК Комфорт сам перезаключит Дог. с гарантирующим поставщиком, а Совет Дома не подмахнет формально их расчет- дележку потребления на собственников , а проверит с пристрастием в нем каждую цифру, ИМХО

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ



За это сообщение автора t266 поблагодарили - 2: ARRTEMka, oki
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 24 авг 2018, 14:40 
Не в сети
Жилец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 18 апр 2011, 12:09
Сообщений: 114
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Блок: Г
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
Подскажите, почему в корпусе Г двери покрашены только с наружной стороны, а то, что внутри (например, двери паркинга) так и осталось в непотребном виде?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 25 авг 2018, 20:39 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 11 дек 2011, 22:58
Сообщений: 654
Благодарил (а): 56 раз.
Поблагодарили: 99 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
Mentos писал(а):
Подскажите, почему в корпусе Г двери покрашены только с наружной стороны, а то, что внутри (например, двери паркинга) так и осталось в непотребном виде?

Читайте договор. Вкк с одной стороны, а собственники с другой



За это сообщение автора Rub поблагодарили - 2: kullfar, Гражданин
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 28 авг 2018, 21:01 
Не в сети
Жилец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 05 авг 2015, 12:09
Сообщений: 111
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Блок: А
Корпус: 1
Этаж: 1
Квартира: 1
Пункты репутации: 0
t266 писал(а):
- по данным на офиц. сайте ВК Комфорт задолженность жильцов перед УО , включая офисы и детский сад, составляет около 6,5 млн. руб
- и в то же время, все по тем же данным на офиц. сайте ВК Комфорт задолженность самой УО за теплоноситель перед МОЭК составляет около 17, 6 млн.руб.
Вложение:
долг МОЭКу.jpg

т.е. правильно ли понимать, что даже если жители нашего дома и закроют все свои долги перед ВК Комфорт, то у Вас все равно еще останется дефицит порядка 10 млн. руб.? И это только перед одним из десятка поставщиков...
На самом деле это очень волнительный для Заказчиков - жильцов дома момент : вот и по данным Московского арбитража ТСК Новая Москва ( бывш. МосЭнерго) выставила Вам иск на 26, 3 млн руб, МосЭнергоСбыт выставил Вам иск на 4,5 млн. руб...



Здравствуйте!
В части нашей кредиторской задолженности – 17 млн рублей - это фактический отпуск тепла за весь период. Начисления физическим лицам производятся по нормативам в течение года, поэтому по данной услуге может быть разрыв. Кроме этого на сайте размещаются должники с просроченной задолженностью свыше 3 месяцев, то есть неполный список.
Судебные тяжбы по другим объектам имеют определенные обстоятельства, которые никак не могут отразится на ЖК "Богородский", компания финансово устойчива и платежеспособна.

_________________
Надежность. Справедливость. Открытость


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 29 авг 2018, 00:04 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 30 янв 2012, 15:40
Сообщений: 3237
Благодарил (а): 533 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Блок: Б
Корпус: 3
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 14
ВК Комфорт писал(а):
t266 писал(а):
- по данным на офиц. сайте ВК Комфорт задолженность жильцов перед УО , включая офисы и детский сад, составляет около 6,5 млн. руб
- и в то же время, все по тем же данным на офиц. сайте ВК Комфорт задолженность самой УО за теплоноситель перед МОЭК составляет около 17, 6 млн.руб.
Вложение:
долг МОЭКу.jpg

т.е. правильно ли понимать, что даже если жители нашего дома и закроют все свои долги перед ВК Комфорт, то у Вас все равно еще останется дефицит порядка 10 млн. руб.? И это только перед одним из десятка поставщиков...
На самом деле это очень волнительный для Заказчиков - жильцов дома момент : вот и по данным Московского арбитража ТСК Новая Москва ( бывш. МосЭнерго) выставила Вам иск на 26, 3 млн руб, МосЭнергоСбыт выставил Вам иск на 4,5 млн. руб...



Здравствуйте!
В части нашей кредиторской задолженности – 17 млн рублей - это фактический отпуск тепла за весь период. Начисления физическим лицам производятся по нормативам в течение года, поэтому по данной услуге может быть разрыв. Кроме этого на сайте размещаются должники с просроченной задолженностью свыше 3 месяцев, то есть неполный список.
Судебные тяжбы по другим объектам имеют определенные обстоятельства, которые никак не могут отразится на ЖК "Богородский", компания финансово устойчива и платежеспособна.


Почему-то устойчивая и платежеспособная компания часто оправдывается


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 29 авг 2018, 09:28 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3443
Благодарил (а): 165 раз.
Поблагодарили: 1549 раз.
Пункты репутации: 55
ВК Комфорт писал(а):
t266 писал(а):
- по данным на офиц. сайте ВК Комфорт задолженность жильцов перед УО , включая офисы и детский сад, составляет около 6,5 млн. руб
- и в то же время, все по тем же данным на офиц. сайте ВК Комфорт задолженность самой УО за теплоноситель перед МОЭК составляет около 17, 6 млн.руб.
Вложение:
долг МОЭКу.jpg

т.е. правильно ли понимать, что даже если жители нашего дома и закроют все свои долги перед ВК Комфорт, то у Вас все равно еще останется дефицит порядка 10 млн. руб.? И это только перед одним из десятка поставщиков...
На самом деле это очень волнительный для Заказчиков - жильцов дома момент : вот и по данным Московского арбитража ТСК Новая Москва ( бывш. МосЭнерго) выставила Вам иск на 26, 3 млн руб, МосЭнергоСбыт выставил Вам иск на 4,5 млн. руб...



Здравствуйте!
В части нашей кредиторской задолженности – 17 млн рублей - это фактический отпуск тепла за весь период. Начисления физическим лицам производятся по нормативам в течение года, поэтому по данной услуге может быть разрыв. Кроме этого на сайте размещаются должники с просроченной задолженностью свыше 3 месяцев, то есть неполный список.
Судебные тяжбы по другим объектам имеют определенные обстоятельства, которые никак не могут отразится на ЖК "Богородский", компания финансово устойчива и платежеспособна.

спасибо что прокомментировали. Проверить жителям этот Ваш операционный разрыв не возможно, потому возьмем на веру. Время покажет.
хотя это и крайне странно на взгляд обывателя : авансом собираете с людей целевые деньги за отопление, но кредиторскую задолженность за тепло ими не покрываете.
и какая же будет колоссальная нагрузка на ВКК, когда в январе 19г Вы пересчитаете стоимость отопления и горячей воды по фактическим затратам теплоносителя, а в феврале 19г
жители получат от Вас ЕПД с корректировкой оплаты с минусом, с возвратом людям где то на 20-30% завышенных Вами начислений, произведенных по максимально допустимому нормативу...

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 29 авг 2018, 14:44 
Не в сети
Жилец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 05 авг 2015, 12:09
Сообщений: 111
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Блок: А
Корпус: 1
Этаж: 1
Квартира: 1
Пункты репутации: 0
t266 писал(а):
Уважаемые сотрудники АО ВК Комфорт.
На Вашем официальном сайте раскрыта информация об изменениях тарифов с 01.07.2018г.
Но по электроэнергии Вы раскрываете только тариф АО Мосэнергосбыт. К нам он , увы, неприменим.
А тариф РегионЭнергоСбыт почему же не раскрываете ? Ведь Вы же сами и заключили договор энергоснабжения с этим не гарантирующим поставщиком, а не на прямую с гарантирующим поставщиком, чьи тарифы всегда публично известны и прозрачны.
В прилагаемой Вами таблице отсутствует информация о том каков именно с 01.07.18г станет размер тарифа на ОДН электроэнергию для владельцев машино-мест в паркинге нашего ЖК.
Также отсутствует информация о эксклюзивном, только для нашего ЖК, размере тарифа на ОДН для населения, применяемого Вами дополнительно , помимо официальных тарифов на электроэнергию ОДН для группы потребителей "население".

Информация Вами раскрыта не полностью. Обращаю Ваше внимание : Вы применяете при расчетах с населением тарифы, информацию о которых не раскрываете. Не раскрыты также и реквизиты того нормативно-правового акта, которым эти тарифы установлены.

В рамках Вашего девиза : Надежность, Справедливось, Открытость ,

Прошу дополнить информацию указанием величины тарифа,каким нормативным актом величина тарифа регламентирована :


тариф на электроэнергию в паркинге для владельцев машино-мест с 1 июля 2018г станет : Т1____ Т2____ Т3_____. Постановление №____ от ____

дополнительный тариф на ОДН в жилой части дома , помимо указанных в таблице Т1 ,Т2, и Т3, станет : ______, Постановление №___ от __
Благодарю заранее.
*****************************************************************
ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 01.07.2018 Г.
Уважаемые собственники!

Информируем Вас, что с 01.07.2018 г. повышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Ознакомиться с новыми тарифами на коммунальные услуги Вы можете перейдя по ссылке или на соответствующих сайтах ресурсоснабжающих организаций.

Сведения об изменении тарифа с 01.07.2018 г. на содержание и ремонт общего имущества в настоящий момент отсутствуют в открытом доступе. По мере обновления информации об изменении тарифа Вы будете дополнительно проинформированы.


ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И ПРОЧИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ С 01.07.2018 ГОДА
Вложение:
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И ПРОЧИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ С 01 Лист1.pdf


Добрый день!
Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 29.11.2017 г. №323-ТР, устанавливает тарифы по электрической энергии, в том числе для городского населения, проживающего в домах с электрическими плитами, вне зависимости от поставщика. Таким образом, тарифы, установленные вышеуказанным приказом, действуют не только для ОАО «Мосэнергосбыт», но и для ООО «РегионЭнергоСбыт».
В тарифах на коммунальные услуги, действующих с 01.07.2018 г., размещенных на сайте АО «ВК Комфорт» дополнены тарифы для потребителей, не относящихся к категории населения, проживающего в домах с электрическими плитами, а также информация по тарифам для прочих потребителей.
Обращаем внимание, что согласно Постановлению Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г., прочие потребители оплачивают потребленную электрическую энергию по нерегулируемой цене, которая изменятся ежемесячно. Таким образом, в размещаемой на сайте АО «ВК Комфорт» информации невозможно указать конкретный тариф.
С фактическим тарифом за соответствующий месяц Вы можете ознакомиться в счетах, выставляемых ресурсоснабжающей организацией и размещенных на сайте АО «ВК Комфорт».

_________________
Надежность. Справедливость. Открытость


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 703 ]  На страницу Пред.  1 ... 67, 68, 69, 70, 71  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron

RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB