Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 07 июн 2020, 13:18

Часовой пояс: UTC + 3 часа


SMS-пожертвование на номер 6162





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 858 ]  На страницу Пред.  1 ... 82, 83, 84, 85, 86
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 18 дек 2019, 17:23 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3673
Благодарил (а): 167 раз.
Поблагодарили: 1624 раз.
Пункты репутации: 55
Такое ощущение, что ВК Комфорт живет в каком то ином, параллельном мире.... Или же набирает в штат проф. непригодных сотрудников..... ?
За изменениями в законодательстве не следит, что там Конституционный суд указывает Управляющим компаниям - не интересуется....

Прислал ответ на мой запрос - естественно как обычно : без номера , без даты, без подписи, без печати... кто такой у них грамотный- не известно. Ответ мог готовить как сотрудник расчетного центра, так и уборщица...
Полюбуйтесь :
" Ваше обращение № хххх в управляющую организацию АО "ВК Комфорт", входящую в Группу КОМФОРТ, рассмотрено.
Согласно п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения N 2 к настоящим Правилам.(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).
В связи с тем, что не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета теплоэнергии, в соответствии с требованиями действующего законодательства перерасчет будет произведен по фактическому объему потребления тепловой энергии без учета показаний по индивидуальным приборам учета. Таким образом, при произведении перерасчета объем использованного при производстве коммунального ресурса будет распределен между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Перерасчет стоимости отопления будет отражен в платежном документе за декабрь 2019 года.
Благодарим Вас за обращение в "ВК Комфорт"

С уважением, Группа КОМФОРТ
"


Группа КОМФОРТ, Вы в каком вообще году живете !? В 354 Постановление давно внесены поправки! Смотрите его действующую редакцию, а не от 2016г!
Конституционный суд там Вам что то тоже про ИПУ на тепло указывал, вообще не слышали? Нет слов....

Ну тогда хоть здесь почитайте информацию :)

Если в доме есть ОПУ и несколько ИПУ

Если МКД оборудован ОПУ тепловой энергии и хотя бы в одном (но не во всех) жилом или нежилом помещении установлен ИПУ тепловой энергии, расчет платы производится согласно абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг на основании показаний и ОПУ, и ИПУ тепловой энергии по формулам 3(1) и 3(4). При расчете платы по формуле 3(1) объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на конкретное помещение (жилое или нежилое), оборудованное ИПУ тепловой энергии, устанавливается на основании показаний этого счетчика (при оплате равномерно в течение календарного года учитываются показания предыдущего года). Если жилое или нежилое помещение не оборудовано ИПУ, объем тепловой энергии, приходящейся на это помещение, устанавливается исходя из его площади по формуле 3(7).
Корректировка платы при ее внесении равномерно в течение календарного года осуществляется один раз в год также по формуле 3(4), при этом используются следующие показатели:
Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении, определенный по формуле 3(1) исходя из показаний ИПУ и (или) ОПУ тепловой энергии;
Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленной за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении, определенный по формуле 3(1) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Обратите внимание! В пункте 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг уточнено: при выборе способа оплаты отопления в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний ИПУ тепловой энергии, используется при расчете размера платы за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания ИПУ используются при корректировке платы за прошедший год.


Успехов Вам в освоении Постановления 354 ! :D Или оно Вам ни к чему ? МЖИ ведь прикроет, если что ...

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 19 дек 2019, 01:17 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 18 ноя 2012, 14:52
Сообщений: 325
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 23 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 5
t266 писал(а):
Уважаемый ВК Комфорт! В последнее время Вы постоянно размещаете информацию о ГРУППЕ КОМФОРТ.
Как я понимаю, АО ВК Комфорт и прочие контролируемые Вами юридические лица , входят в эту Группу.
Разъясните пожалуйста - какую организационно правовую форму имеет ГРУППА КОМФОРТ ?
Это коммерческая или же некоммерческая организация ? Ее функции ? Какие полномочия у этого образования?
По указанному Вами адресу такое юридическое лицо, фонд, партнерство, т.п. не значатся...
Из информации представленной Вами на Вашем же сайте невозможно понять что за реквизиты у этого лица, объединяющего под своей эгидой несколько Ваших УК ...
Вложение:
какая организационно правовая форма.png

Вложение:
что это за юридическое лицо.jpg


внесите пожалуйста ясность в этот вопрос.

Уважаемый t266, попробую внести ясность в Ваш вопрос, пока "грузится компьютер" у адресата.
Как видно из ЕПД, который любезно облачает в конвертик вк камфорт, они акционерное общество, как говорили раньше - закрытого типа. Что у них за группировка, из выписки российских компаний неясно. Допускаю, что это для отвода глаз, что называется, создать значимость в названии. Ну, может одна-две номинальные "компашки", в которых также числятся те же лица.
Лично для меня интересный вопрос возник с оффшорной компанией-собственником камфорта некой "LOCTAVINO COMMERCIAL
LIMITED" за рег. номером - 156760. В кипрском реестре компаний, эта организация числится мертвой с пометкой от 15.09.14 "Dissolved"(ликвидировано). В этой связи вопрос, кто есть конечный собственник вк? И почему в российский реестр не внесены актуальные сведения о собственниках?
Ответа от вк разумеется не получить.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 23 дек 2019, 12:57 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3673
Благодарил (а): 167 раз.
Поблагодарили: 1624 раз.
Пункты репутации: 55
stream11 писал(а):
t266 писал(а):
Уважаемый ВК Комфорт! В последнее время Вы постоянно размещаете информацию о ГРУППЕ КОМФОРТ.
Как я понимаю, АО ВК Комфорт и прочие контролируемые Вами юридические лица , входят в эту Группу.
Разъясните пожалуйста - какую организационно правовую форму имеет ГРУППА КОМФОРТ ?
Это коммерческая или же некоммерческая организация ? Ее функции ? Какие полномочия у этого образования?
По указанному Вами адресу такое юридическое лицо, фонд, партнерство, т.п. не значатся...
Из информации представленной Вами на Вашем же сайте невозможно понять что за реквизиты у этого лица, объединяющего под своей эгидой несколько Ваших УК ...
Вложение:
Вложение какая организационно правовая форма.png больше недоступно.

Вложение:
Вложение что это за юридическое лицо.jpg больше недоступно.


внесите пожалуйста ясность в этот вопрос.

Уважаемый t266, попробую внести ясность в Ваш вопрос, пока "грузится компьютер" у адресата.
Как видно из ЕПД, который любезно облачает в конвертик вк камфорт, они акционерное общество, как говорили раньше - закрытого типа. Что у них за группировка, из выписки российских компаний неясно. Допускаю, что это для отвода глаз, что называется, создать значимость в названии. Ну, может одна-две номинальные "компашки", в которых также числятся те же лица.
Лично для меня интересный вопрос возник с оффшорной компанией-собственником камфорта некой "LOCTAVINO COMMERCIAL
LIMITED" за рег. номером - 156760. В кипрском реестре компаний, эта организация числится мертвой с пометкой от 15.09.14 "Dissolved"(ликвидировано). В этой связи вопрос, кто есть конечный собственник вк? И почему в российский реестр не внесены актуальные сведения о собственниках?
Ответа от вк разумеется не получить.


На самом деле, вопрос про ГРУППУ КОМФОРТ был конечно же риторическим, не требующем ответа
Сейчас в интернете доступно столько информации об организациях и гражданах Учредителях и Генеральных директорах, что все видно и без разъяснений с их стороны . Достаточно набрать название, ИНН и фамилию руководителя- и вся информация как на ладони. Также есть спец. сайты типа налог.ру, судебных приставов, там тоже много интересного

Не нужно быть великим специалистом, чтобы понять что организация неизвестной организационно- правовой формы ГРУППА КОМФОРТ существует лишь виртуально.
Де- факто организации с таким наименованием, с таким юридическим адресом, с официально ведущейся ею хозяйственной деятельностью и уплатой налогов на сегодняшний день не существует. Официальную претензию ей, как вышестоящей организации поддерживающей единые стандарты обслуживания в группе УК, не пошлешь...

Что касается АО ВК Комфорт - если кто собирается этой УК писать письма "почтой России", то обратите внимание - у нее недавно изменился юридический адрес. Организация переехала в здание к своему новому акционеру- к ФСК Лидер. Собственником части акций АО ВК Комфорт является ФСК ЛИДЕР, в газетах писали что ему продано 50% акций, остальными акциями владеет топ-менеджмент управляющей компании. LOCTAVINO COMMERCIAL в свое время учредил это АО, но сейчас к нему , по всей видимости, никакого отношения уже не имеет.

Но если Вас интересуют именно оффшорные компании, то лучше обратите внимание на тесно связанную с АО ВК Комфорт компанию ООО "МКД Сервис" . У нее нынче появился новый учредитель из Белиза и новый Генеральный директор, судя по имени - нерезидент. Все это чисто внешне напоминает историю с СФК Атолл , у того перед банкротском тоже появился оффшорный учредитель. Ну а что дальше - все знают.
Вложение:
МКД Сервис.png
МКД Сервис.png [ 92.89 KIB | Просмотров: 1359 ]

Поживем- увидим...

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 24 дек 2019, 09:49 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3673
Благодарил (а): 167 раз.
Поблагодарили: 1624 раз.
Пункты репутации: 55
ВК Комфорт писал(а):
Olga писал(а):
Очередной вопрос по теплосчетчикам. Установлен ли отдельный теплосчетчик на детский сад? Если нет, то куда приплюсовывается это потребление, на общедомовые нужды?


Добрый день!
Счетчик установлен.


Вопрос по Правилам перерасчета стоимости отопления за 2019г :
Дано :
1. У Детского сада установлен отдельный теплосчетчик.
2. У некоторых собственников МКД также установлены отдельные теплосчетчики
3. Соответствующие изменения о учете показаний по индивидуальным теплосчетчикам для последующего перерасчета стоимости услуги по отоплению, внесены в законодательство дополнением в Постановление № 354 с 01.01.19г. И даже Конституционный суд дал соответствующие разъяснения по этой теме!
4. На своем сайте УК ВК Комфорт рекламировала и продолжает рекламировать услугу по установке отдельных теплосчетчиков https://comfort-group.ru/%D0%BA%D0%BB/% ... %BA%D0%B8/
Многие люди доверились УК, заплатили деньги за установку и поверку индивидуальных теплосчетчиков.

Вопрос : почему в нарушение закона и своих же рекомендаций по установке ИПУ на тепло, ВК Комфорт планирует
осуществлять перерасчет стоимости услуги "отопление" по старым, ныне не действующим, правилам ?
А именно это следует из информации о перерасчете за тепло , размещенной и на сайте ГРУППЫ КОМФОРТ, и также дублируемой УК в своих письменных ответах на заданный вопрос...

Прошу УК АО ВК Комфорт изначально не допустить нарушений при перерасчете стоимости услуги "отопление" и в декабрьском ЕПД, который будет передан жителям дома в январе 2020г,
сразу же верно отразить суммы доплаты (или же аванса) по данной услуге. Разумеется, информация о перерасчете должна быть публично доведена до сведения потребителей этой услуги, первичные документы, подтверждающие цифры в расчете, должны быть приложены в заверенных копиях.
УК АО ВК Комфорт - организация имеющая соответствующую лицензию на оказание ЖКУ, ее сотрудники сдали экзамены на знание жилищного законодательства.
Уж пожалуйста подтвердите на деле свой высокопрофессиональный статус :)

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ



За это сообщение автора t266 поблагодарил: o1eg
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 25 дек 2019, 11:01 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3673
Благодарил (а): 167 раз.
Поблагодарили: 1624 раз.
Пункты репутации: 55
Уважаемая УК АО ВК Комфорт! Поздравляю Вас с наступающим праздником!

Желаю Вам в Новом году успеха, процветания и уверенно поддерживать имидж самой надежной , справедливой и открытой УК во всей Москве и ее области !
Была видимо неправа, когда решила что Вы не в курсе изменений по новому порядку перерасчета стоимости по услуге "отопление", вступившему в силу с 01.01.2019г
Вспомнила - да Вы же это все знаете, причем давно! Сами же нам еще в начале 2019г сообщали об этом на своем официальном сайте -
Вложение:
Вариант 1.png
Вариант 1.png [ 239.25 KIB | Просмотров: 1298 ]

и вот эту ссылку на норму закона тоже Вы давали :
Вложение:
приложение к Варианту 1.png
приложение к Варианту 1.png [ 115.19 KIB | Просмотров: 1298 ]

А потому жду от Вас в новом году корректный, подтвержденный первичными документами, перерасчет по услуге "отопление" с учетом показаний ИПУ. Заранее благодарю!

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 31 янв 2020, 19:00 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 18 июн 2013, 14:09
Сообщений: 244
Изображения: 1
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
Добрый день,
От вашей компании появилась следующая новость:
https://comfort-group.ru/новости/2020/7745/
Ответ на первый вопрос вызывает две эмоции: с расчетом по теплосчетчикам за 2019 прокатили и что будет в 2020 непонятно.
Неужели нельзя понятным языком объяснить ситуацию...


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 03 фев 2020, 10:29 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3673
Благодарил (а): 167 раз.
Поблагодарили: 1624 раз.
Пункты репутации: 55
zhuk писал(а):
Добрый день,
От вашей компании появилась следующая новость:
https://comfort-group.ru/новости/2020/7745/
Ответ на первый вопрос вызывает две эмоции: с расчетом по теплосчетчикам за 2019 прокатили и что будет в 2020 непонятно.
Неужели нельзя понятным языком объяснить ситуацию...


.... а вот мне ВК комфорт на мой письменный запрос о перерасчете стоимости отопления по индивидуальным счетчикам ответила очень даже понятным языком :
перерасчета Вам, граждане , по Вашим ИПУ на тепло от ВК Комфорт не было, не будет и за 2020г также, снова прокатят.
Ниже приведу их ответ и письмо Минстроя на которые они ссылаются

Но если коротко передать его суть : Конституционный Суд защитил права лишь тех граждан у которых дома с централизованным отоплением.
А те граждане, у кого в домах стоят ИТП, обслуживаемые различными УК, то это означает что у них в доме ДЕцентрализованное отопление , а потому свои конституционные права они могут запихнуть себе куда хотят.
Конечно же письма Минстроя- это не закон, так, частное мнение чиновника. Но если оно удобно УК , то конечно же УК на него будет ссылаться.
Ведь все походы в суд за защитой прав граждан от произвола УК известно чем всегда у нас в стране заканчиваются.... и УК и ГЖИ это прекрасно знают - потому именно туда людей и посылают в своих ответах...
Цинизм этой ситуации подчеркивается еще и тем, что весь год УК ВК Комфорт делала вид что ничего не знает про это письмо Минстроя. И, как порядочная организация, размещала на своем сайте информацию как за немалую сумму приобрести себе ИПУ на тепло, вводила эти ИПУ в эксплуатацию , причем ежемесячно требовала передавать им показания с ИПУ на специально ими же и разработанных бланках.... О том что все это затем у них отправится в корзину - деликатно умалчивала, ведь если человек хочет заплатить за ИПУ - зачем же отказываться от денег?...

А в конце года с удовольствием прокатило людей со смехом... По мне, так подобное поведение УК отвечает всем признаком мошенничества, а по их мнению - это они организовали таким образом взаимовыгодное сотрудничество.... В чем их выгода - это понятно, а в чем же наша... ? Ну разве лишь в том, что мы получили от УК очередной хороший урок : нельзя быть такими легковерными!!! нельзя так легко покупаться на их информацию размещенную на их же официальном сайте! :(

Вложение:
Письмо ВКК с отказом о перерасчете отопления по ИПУ.png
Письмо ВКК с отказом о перерасчете отопления по ИПУ.png [ 80.47 KIB | Просмотров: 1137 ]


Вложение:
Письмо Минстроя.png
Письмо Минстроя.png [ 154.84 KIB | Просмотров: 1137 ]

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 11 фев 2020, 13:39 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3673
Благодарил (а): 167 раз.
Поблагодарили: 1624 раз.
Пункты репутации: 55
Ужас что творится с лифтами в А2. Лифты работают во внештатном режиме, то падают, то дергаются, то самопроизвольно едут в обратную сторону от заданной.
Пока у жильцов , слава богу, травмы только морального характера. Но полагаю, что жаловаться друг другу и УК на эту опасную ситуацию - этого явно недостаточно.

МЖИ, Прокуратура - вот те организации, которые должны узнать от пострадавших граждан о серьезной проблеме с лифтами.
Возможно именно они и замотивируют УК сменить своего дружественного подрядчика по обслуживанию лифтов ( кто он ?- информация в лифте отсутствует) на официального представителя фирмы КОНЕ ( раньше он был указан в кабине лифта ). Лифтам всего то ничего лет, страшно представить что с ними будет когда им исполнится 25 лет ...

Тем более что у Группы Комфорт проблемы с лифтами не только в нашем МКД, как видно из новостей http://www.ugorizont.ru/2020/02/07/sode ... -liftov-2/ Содержание лифтов

Работа лифтов наглядно демонстрирует девиз Группы Комфорт , в части слова - НАДЕЖНО

Вложение:
лифт.png
лифт.png [ 603.67 KIB | Просмотров: 1043 ]

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 858 ]  На страницу Пред.  1 ... 82, 83, 84, 85, 86

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron

RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB