Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 17 дек 2018, 10:52

Часовой пояс: UTC + 3 часа


SMS-пожертвование на номер 6162





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 752 ]  На страницу Пред.  1 ... 71, 72, 73, 74, 75, 76  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 07 ноя 2018, 13:43 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 12 фев 2014, 14:46
Сообщений: 277
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Блок: Б
Корпус: 5
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
Добрый день!
Частый выход из строя элементов ворот происходит из-за большого трафика автомашин и когда автомашины проезжают под закрывающиеся ворота, что приводит к резкой остановке ворот и, как следствие, увеличению нагрузки на отдельные элементы и ворота в целом.[/quote]

Господа, ответ неудовлетворительный.
Ждем от вас продуманного инженерного решения, соответствующего трафику, повадкам жильцов и пожеланиям собственников, а также предложения по перерасчету за пользование машиноместами на все время, когда одни/двое ворот неисправны.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 07 ноя 2018, 15:19 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 04 окт 2011, 09:46
Сообщений: 1909
Изображения: 2
Благодарил (а): 202 раз.
Поблагодарили: 159 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 17
ВК Комфорт писал(а):
o1eg писал(а):
Уважаемая ВКК!
Менее года назад ваша компания отчиталась, что заменены ворота в паркинг. Говорили, что старые ворота пришли в негодность, так как застройщик не учел активность их использования. Вместе с тем, в последний месяц новые ворота в паркинг со стороны бульвара стабильно не работают. Летом также были случаи их поломки. Объясните, пожалуйста, почему новые ворота ломаются почти также часто как и предыдущие, отработавшие пять лет и имеющие высокую степень износа?


Добрый день!
Частый выход из строя элементов ворот происходит из-за большого трафика автомашин и когда автомашины проезжают под закрывающиеся ворота, что приводит к резкой остановке ворот и, как следствие, увеличению нагрузки на отдельные элементы и ворота в целом.

Ваша компания до смены ворот отработала полгода в МЖК и имела возможность оценить трафик движения и сделать соответствующий выбор спецификации ворот. К сожалению, это наводит на определенные размышления. Опираясь на то, как был произведен ремонт ворот в паркинге, я бы не доверил бы вашей компании использовать фонд капитального ремонта МЖК. Прошу прощения за резкость.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2018, 10:18 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 30 авг 2012, 21:19
Сообщений: 95
Откуда: Москва
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Блок: Б
Корпус: 5
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
o1eg писал(а):
ВК Комфорт писал(а):
o1eg писал(а):
Уважаемая ВКК!
Менее года назад ваша компания отчиталась, что заменены ворота в паркинг. Говорили, что старые ворота пришли в негодность, так как застройщик не учел активность их использования. Вместе с тем, в последний месяц новые ворота в паркинг со стороны бульвара стабильно не работают. Летом также были случаи их поломки. Объясните, пожалуйста, почему новые ворота ломаются почти также часто как и предыдущие, отработавшие пять лет и имеющие высокую степень износа?


Добрый день!
Частый выход из строя элементов ворот происходит из-за большого трафика автомашин и когда автомашины проезжают под закрывающиеся ворота, что приводит к резкой остановке ворот и, как следствие, увеличению нагрузки на отдельные элементы и ворота в целом.

Ваша компания до смены ворот отработала полгода в МЖК и имела возможность оценить трафик движения и сделать соответствующий выбор спецификации ворот. К сожалению, это наводит на определенные размышления. Опираясь на то, как был произведен ремонт ворот в паркинге, я бы не доверил бы вашей компании использовать фонд капитального ремонта МЖК. Прошу прощения за резкость.

С воротами беда на лицо! Здесь уже прокол так прокол, винить остаётся только жителей, которые так и ждут как бы проехать под закрывающимися воротами и сломать их....



За это сообщение автора VAO поблагодарил: Екатерина
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2018, 14:04 
Не в сети
Жилец
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 05 авг 2015, 12:09
Сообщений: 126
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 43 раз.
Блок: А
Корпус: 1
Этаж: 1
Квартира: 1
Пункты репутации: 2
t266 писал(а):

Прошу прощения, подзабыла видимо.


Между АО «ВК Комфорт» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 6, корп. 1 заключен договор управления (далее – Договор управления). Согласно пункту 4.1 вышеуказанного договора, цена договора определяется как сумма платы за услуги/работы согласно приложению (-ям) N 3, 3а Договор управления, за иные услуги/работы согласно приложению (-ям) N 4, 4а Договор управления и за коммунальные услуги.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила) к коммунальным услугам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления и сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, согласно Договору управления, все коммунальные услуги, включая отопление и электроэнергию, не входят в плату по содержанию помещения и начисляются в платежных документах отдельной строкой.

Согласно ст. 38 Правил «при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей».

АО «ВК Комфорт» производит начисление по услуге коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (далее – электроэнергия ОДН) на основании заключенного договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «РегионЭнергоСбыт» и по тарифам поставщика.
В связи с получением АО «ВК Комфорт» письма от Департамента экономической политики и развития города Москвы, направлен дополнительный запрос в ООО «РегионЭнергоСбыт» для проведения расчетов по электроэнергии, потребляемой собственниками машиномест ЖК Богородский по тарифам для населения, проживающего в домах с электроплитами с разбивкой по зонам суток с учетом применения понижающего коэффициента 0,7.

ООО «РегионЭнергоСбыт» в адрес АО «ВК Комфорт» были направлены разъяснения о порядке применения тарифов для собственников машиномест в паркинге для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.

Таким образом, начисление электроэнергии ОДН для собственников машиномест в паркинге, расположенном по адресу г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 6, корп. 1 производится по тарифам для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.

Письмо от ООО «РегионЭнергоСбыт» во вложении.


Вложения:
1234 от 26.04.18 РегионЭнергоСбыт тариф в паркинге.pdf [983.63 KIB]
Скачиваний: 24

_________________
Надежность. Справедливость. Открытость
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2018, 21:14 
Не в сети
Новосел

Зарегистрирован: 04 мар 2015, 09:24
Сообщений: 88
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Блок: А
Корпус: 2
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
ВК Комфорт писал(а):

В связи с получением АО «ВК Комфорт» письма от Департамента экономической политики и развития города Москвы, направлен дополнительный запрос в ООО «РегионЭнергоСбыт» для проведения расчетов по электроэнергии, потребляемой собственниками машиномест ЖК Богородский по тарифам для населения, проживающего в домах с электроплитами с разбивкой по зонам суток с учетом применения понижающего коэффициента 0,7.
ООО «РегионЭнергоСбыт» в адрес АО «ВК Комфорт» были направлены разъяснения о порядке применения тарифов для собственников машиномест в паркинге для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.
Таким образом, начисление электроэнергии ОДН для собственников машиномест в паркинге, расположенном по адресу г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 6, корп. 1 производится по тарифам для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.

Докатились, юристы "РегионЭнергоСбыт" учат "ВК Комфорт", как надо трактовать письма из Департамента экономической политики и развития города Москвы. А отстаивать свою позицию ? Или её у "ВК Комфорт" нет ? Тогда хотя бы научитесь у "РегионЭнергоСбыт" чинить ворота в паркинг. Всё будет польза.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2018, 10:07 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3511
Благодарил (а): 166 раз.
Поблагодарили: 1568 раз.
Пункты репутации: 55
ВК Комфорт писал(а):
o1eg писал(а):
Уважаемые сотрудники ВК Комфорт, вы вероятно пропустили мои вопросы. Прошу ответить.

Добрый день! При аварийном и полном отключении электроэнергии в ЖК предусмотрено автономное электроснабжение (дизель-генератор) только для обеспечения работоспособности системы ППА и ДУ. Автономное электроснабжение других систем комплекса (отопление, водоснабжение и вентиляция) не предусматриваются.
По причине того, что аварий, вызвавших возможный выход из строя Вашей бытовой техники в зоне эксплуатации управляющей организации «ВК Комфорт» не было (отключение электрической энергии произошло в зоне ответственности электросетевой организации (ТЭЦ №23), управляющая организация ответственности за возможный выход из строя бытовой техники не несёт.



Я правильно понимаю ( по смыслу размещенного ВК Комфорт) ответа , что ВК Комфорт предлагает жителям, чья бытовая техника не выдержала скачка напряжения во время аварии на ТЭЦ-23, обращаться с претензиями по этому поводу не к самой УК, а непосредственно на ТЭЦ-23 ?
Выходит, что ответственность за ненадлежаще оказанную услугу по электроснабжению, непосредственно несет производитель этой услуги- ТЭЦ,
а существующие 2-е прослойки между конечным потребителем и производителем - ВК Комфорт и РегионЭнергоСбыт- несут ответственность лишь за сбор денег за эту услугу? надо признать, что со своей частью работы они справляются не плохо ;)

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2018, 10:24 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3511
Благодарил (а): 166 раз.
Поблагодарили: 1568 раз.
Пункты репутации: 55
Гражданин писал(а):
ВК Комфорт писал(а):

В связи с получением АО «ВК Комфорт» письма от Департамента экономической политики и развития города Москвы, направлен дополнительный запрос в ООО «РегионЭнергоСбыт» для проведения расчетов по электроэнергии, потребляемой собственниками машиномест ЖК Богородский по тарифам для населения, проживающего в домах с электроплитами с разбивкой по зонам суток с учетом применения понижающего коэффициента 0,7.
ООО «РегионЭнергоСбыт» в адрес АО «ВК Комфорт» были направлены разъяснения о порядке применения тарифов для собственников машиномест в паркинге для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.
Таким образом, начисление электроэнергии ОДН для собственников машиномест в паркинге, расположенном по адресу г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 6, корп. 1 производится по тарифам для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.

Докатились, юристы "РегионЭнергоСбыт" учат "ВК Комфорт", как надо трактовать письма из Департамента экономической политики и развития города Москвы. А отстаивать свою позицию ? Или её у "ВК Комфорт" нет ? Тогда хотя бы научитесь у "РегионЭнергоСбыт" чинить ворота в паркинг. Всё будет польза.

Да, юристы РегионЭнергоСбыта- они такие :) Они очень разносторонние люди, и таким людям совсем не грех консультировать своих коллег по ЖКХ! :)
Ну сами посудите - согласно открытым данным мосгоркомстата, среднесписочная численность ООО РегионЭнергоСбыт ( далее РЭС) составляет 1 человек.
Вложение:
РЭС1.png
РЭС1.png [ 34.51 KIB | Просмотров: 234 ]

Определенно что этот один универсальный работник - это Генеральный директор РЭС Жарков С.И.
Он же Главный бухгалтер, он же Главный энергетик, он же Договорной отдел, он же на Банк-Клиенте, он же Юрист и пресс-служба,
он же в единственном числе оказывает услуги по электроснабжению всему МКД !!!
Так что юристам ВК Комфорт определенно есть чему у него поучиться , хотя бы эффективности :)

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2018, 21:18 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 12 фев 2014, 14:46
Сообщений: 277
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Блок: Б
Корпус: 5
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 1
Господа, а есть ли ясность по оплате отопления в паркинге?
С Жилсервисом пытались разораться, сейчас ВК выставляет счета, но ни одного отопительного прибора в паркинге не видно. Если отопление осуществляется через вентиляцию, то оно видимо электрическое?


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2018, 11:36 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3511
Благодарил (а): 166 раз.
Поблагодарили: 1568 раз.
Пункты репутации: 55
ВК Комфорт писал(а):
АО «ВК Комфорт» производит начисление по услуге коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (далее – электроэнергия ОДН) на основании заключенного договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «РегионЭнергоСбыт» и по тарифам поставщика.
В связи с получением АО «ВК Комфорт» письма от Департамента экономической политики и развития города Москвы, направлен дополнительный запрос в ООО «РегионЭнергоСбыт» для проведения расчетов по электроэнергии, потребляемой собственниками машиномест ЖК Богородский по тарифам для населения, проживающего в домах с электроплитами с разбивкой по зонам суток с учетом применения понижающего коэффициента 0,7.

ООО «РегионЭнергоСбыт» в адрес АО «ВК Комфорт» были направлены разъяснения о порядке применения тарифов для собственников машиномест в паркинге для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.

Таким образом, начисление электроэнергии ОДН для собственников машиномест в паркинге, расположенном по адресу г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 6, корп. 1 производится по тарифам для нежилых помещений без учета понижающего коэффициента 0,7.

Письмо от ООО «РегионЭнергоСбыт» во вложении.



Уважаемый ВК Комфорт, благодарю за развернутый ответ. По мере его прочтения возникли следующие вопросы (просьбы):
1. Разместите пожалуйста письмо от Департамента экономической политики и развития города Москвы поступившее в Ваш адрес . Вы на него ссылаетесь, но сложно обсуждать его не видя текст письма перед глазами.

2. Также согласитесь, что это неоспоримые факты :
- для целей содержания общего имущества в жилой части МКД тарифы на электроэнергию применяются ВК Комфорт с понижающим коэффициентом
- для целей содержания общего имущества в подземной части МКД тарифы на электроэнергию применяются ВК Комфорт без понижающего коэффициента 0,7.
- к общему имуществу МКД , в том числе, относятся помимо всего остального, так же и шлагбаумы и освещение стилобата.
- при этом одни шлагбаумы запитаны в надземной части МКД и электроэнергия ими потребляемая тарифицируется ВК Комфорт с понижающим коэффициентом, а другие шлагбаумы запитаны в подземной части МКД и , соответственно, электроэнергия ими потребляемая тарифицируется без понижающего коэффициента.
-также расчетными счетчиками, расположенным в подземной части МКД , фиксируется энергопотребление в том числе и для целей освещения стилобата . Ввиду такой особенности подключения к электросети освещение стилобата тарифицируется без понижающего коэффициента.

Вопрос : разъясните пожалуйста, почему же части одного и того же общедомового оборудования ( в части шлагбаумов запитанных в паркинге, освещение на стилобате) тарифицируются у Вас по различным тарифам ?
Ведь освещение , к примеру, подъездов или же другая часть шлагбаумов, тарифицируется у Вас уже с понижающим коэф. 0,7.
В чем же разница !? к одной части общедомового оборудования может применяться коэф. , а к другой части точно такого же оборудования - коэф. применяться уже не может ?


Все видят, что УК ВК Комфорт на своем официальном сайте ранее размещала информацию о том, что УК , дабы не обременять владельцев машиномест единолично нести все расходы на освещение стилобата, расчетным путем ежемесячно вычитает из счетов выставляемых на электроснабжение паркинга, одно и то же количество КВтч , посмотрите что было написано Вами же на Вашем сайте :

"Уважаемые собственники машиномест ЖК Богородский!
В платежном документе за январь 2018 года произведено начисление услуги «Коммунальный ресурс (Электроэнергия)» в целях содержания общего имущества» - (далее ОДН) за период с 14.08.2017 по 31.01.2018 г.
Ранее данные начисления не производились, так как требовалось время для уточнения потребителей электроэнергии от щитовой паркинга и методики распределения расхода.
Начисление коммунального ресурса в целях содержания общего имущества по паркингу производится на основании приборов учета электрической энергии, учитывающих расход в паркинге пропорционально площади каждого машиноместа. Из общего расхода на паркинг вычтен объем электроэнергии, потребленный в автомойках и на наружное освещение.
Данный расчет произведен на основании ст. 43 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. с учетом требований п. 9.2. ст. 165 Жилищного кодекса РФ.
Площадь, используемая для расчетов составляет 15 876,00 кв.м.

Расход на наружнее освещение (стилобата):
Расход за октябрь 2017г. Расход за ноябрь 2017г. Расход за декабрь 2017г.
кВтЧ 3591 3591 3591


Также у Вас на сайте совершенно справедливо разъяснялось :
"Поскольку размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в одинаковом размере для всех собственников помещений в многоквартирном доме, тарифы для населения применяются ко всему объему коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаемому в расчет размера платы за содержание жилого помещения."

А то, что владельцы машиномест оплачивают Вам в паркинге не личную, а именно общедомовую электроэнергию, Вами же прямо иотражено в наших ЕПД

Вопрос : разъясните пожалуйста, кто именно в итоге компенсирует Вашей УК эти расходы на освещение стилобата ?
По просьбам владельцев машиномест Вы исключили из расчетов за электроэнергию в паркинге расходы на освещение , отразили эту информацию на своем сайте. Но тем не менее , эти расходы существуют, причем они ежемесячные . А кто же именно их Вам оплачивает , кому же в ЕПД Вы их затем добавляете ? Ведь в ЕПД получаемых собственниками квартир отдельных строк на электроэнергию используемую для целей содержание общедомового имущества в части освещения стилобата по 3-х ставочным тарифам без применения коэф. 0,7 точно нет.

Неужели ВК Комфорт несет расходы по освещению стилобата за свой счет ?! В честь чего такая непозволительная для Вас роскошь ? ведь это же не Ваши производственные расходы. Потому как даже и не хочу предполагать , что в итоге эти затраты завуалировано Вами размазаны по иным строчкам с начислениями в ЕПД .

****************************************************************************************************************
Теперь давайте поговорим про то письмо РЭС в адрес ВК Комфорт, которое Вы любезно прикрепили в подтверждение своих слов.
Но неужели юристы ВК Комфорт сами не видят в нем массу нестыковок ?........

РЭС Вам пишет, что подземный паркинг не предназначен для размещения оборудования обслуживающего жилую часть МКД . Разве это так ? Разве ИТП расположены не в паркинге ? А дренажные насосы , откачивающие подземные воды в интересах всего МКД – они где расположены и откуда потребляют электроэнергию ? есть и еще примеры, когда оборудование обслуживающее также и жилую часть дома, расположено на площадях паркинга .
РЭС пишет, что дескать паркинг не оборудован электроплитами, потому то в нем и не применяется коэф. 0,7 . Но разве в МКД чердаки оборудованы электроплитами? А лестницы ? А лифты ? А ведь там электроэнергия тарифицируется уже с применением понижающего коэф. 0,7
РЭС Вам пишет, что собственники нежилых помещений – а именно машиномест- не относятся к категории «население» . Но Ваши же юристы наверняка знают (иначе как ВК Комфорт получил свою лицензию ? ), что согл. П 71(1) Основ ценообразования в области регулируемых цен ( тарифов) в электроэнергетике , цены на электрическую энергию (мощность) устанавливаются и применяются равными ценам (тарифам) , установленным для населения, в отношении следующих приравненных к категории население потребителей : исполнители коммунальных услуг (Управляющие компании) приобретающие электрическую энергию для предоставления коммунальных услуг собственникам и для целей содержания общего имущества МКД. Есть и другие доводы в этом разъяснительном письме РЭС, вступающие в противоречие с законодательством.

Да и потом, какого иного ответа, кроме того что у РЭС все в порядке, все по закону, Вы собственно ждали от РЭС на свой запрос !?
Вам наверняка известно , что и Директор РЭС г-н Жарков С.И. и номинальный учредитель РЭС г-жа Исакова Н.М. ( начальник юр. службы холдинга МонАрх) – это наемные работники в компаниях входящих в состав холдинга МонАрх.
Вы действительно рассчитывали, что они честно Вам напишут ( видимо чтобы потом потерять свои рабочие места) - да , мы должны бы применять коэф. 0,7 в паркинге, но в силу разных причин не можем ( не хотим) , потому как РЭС не заявил гарантирующему поставщику МосЭнергоСбыт в паркинге объемы электроэнергии для продажи их в качестве общедомовых населению- владельцам машиномест. Вы же сами видите - у РЭС что население, использующее машиноместа для личного потребления, что коммерческие автомойки ( МонАрховские, если Вы случайно об этом не знали) использующие электроэнергию для коммерции - для этих принципиально разных категорий потребителей у РЭС тариф оказался един.
Почему РЭС не заявил объемы для населения – причин множество и большинство из них кроются организации такой систему учета электроэнергии которую в своих интересах устроил в паркинге застройщик дома МонАрх. Монарх– это и есть реальный бенефициар РЭС, Вам же не надо приводить еще доказательства ?
Так что ссылаться юристам ВК Комфорт на авторитетное мнение в последней инстанции юриста РЭС г-на Жаркова С.И.- ну, по меньшей мере , это выглядит как то наивно…
Простите что лезу с советом, которого Вы не просили, но на мой взгляд лучше бы юристам ВК Комфорт слепо не доверяться мнению уважаемого юриста РЭС, а ориентироваться на мнение более авторитетного законодателя мод в этом вопросе - на мнение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Если юристы ВК Комфорт по каким то причинам были не в курсе, то расскажу им правдивую историю - было такое ТСЖ «Ниагара» которое обратилось в арбитраж с подобным же вопросом – а применим ли коэф. 0,7 в паркинге ? ( см. на сайте Арбитража ТСЖ НИАГАРА- МосЭнергоСбыт , ВАС-6037/2013 ; Ф05-8/2013 ; 09АП-29907/2012; А40-29754/2012 )
После продолжительной борьбы ТСЖ Ниагара в итоге получила резюме : Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 24.09.2013 № 6037/13, подземный гараж, расположенный в подвальном помещении многоквартирного дома, оборудованного электрическими плитами, относится к общедомовому имуществу, при расчетах за потребленную им электрическую энергию подлежит применению тариф, установленный регулирующим органом для таких домов с применением понижающего коэффициента.

Прекрасно отдаю себе отчет, что ВК Комфорт ни горячо, ни холодно , какой именно тариф применяет РЭС для расчетов за общедомовую электроэнергию в паркинге- ведь сама УК не тратится в этом вопросе ни на копейку. Эти расходы по завышенному тарифу несут только владельцы машиномест.

Но вот как было бы здорово, если бы ВК Комфорт в целях защиты финансовых интересов владельцев машиномест также, как и ТСЖ Ниагара в целях защиты интересов собственников управляемого ими дома , тоже обратилась бы с иском к РЭС в их защиту .
Хотя .....понимаю, возможно у Вас просто нет таких же мощных ресурсов как у ТСЖ Ниагара, юристов такой же высокой квалификации как у ТСЖ….?

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ



За это сообщение автора t266 поблагодарил: Гражданин
Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы к управляющей компании АО ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2018, 12:45 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3511
Благодарил (а): 166 раз.
Поблагодарили: 1568 раз.
Пункты репутации: 55
Денис Б 5 писал(а):
Господа, а есть ли ясность по оплате отопления в паркинге?
С Жилсервисом пытались разораться, сейчас ВК выставляет счета, но ни одного отопительного прибора в паркинге не видно. Если отопление осуществляется через вентиляцию, то оно видимо электрическое?

Ответ на Ваш вопрос - собственно за счет чего отапливается паркинг ? - размещен на несколько сообщений выше : viewtopic.php?f=76&t=7709&start=730
Вк Комфорт разместил письмо РегионЭнергоСбыта.
В этом письме , черным по белому, см. последний абзац стр. 2, написано : "паркинг НЕ ОБОРУДОВАН электроплитами и ЭЛЕКТРООТОПИТЕЛЬНЫМИ УСТАНОВКАМИ..... "
электроотопления, по словам РЭС, в паркинге НЕТ

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ



За это сообщение автора t266 поблагодарили - 2: Гражданин, Денис Б 5
Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 752 ]  На страницу Пред.  1 ... 71, 72, 73, 74, 75, 76  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: kullfar и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB