Форум жителей ВЖК "Богородский"

Добрый день!
Работа лифта №20 восстановлена.

Спасибо. Но сегодня с утра уже не работал соседний лифт №19...

Вопрос к ВК Комфорт - подскажите, что это было!? вчера вечером, 03.10.18г , весь МКД остался без света

Обычно Вы информируете о менее масштабных авариях в доме, но про эту у Вас ни слова ни на одном из Ваших многочисленных информационных ресурсов
Если , как говорят Ваши сотрудники, это была авария на ТЭЦ 23, то почему она коснулась одного нашего МКД ? как видно на фото свет в соседних домах горел. и вроде ТЭЦ подает в дом теплоноситель, а не электроэнергию.
Или же это был "большой привет" от горячо нами любимого Поставщика электроэнергии РегионЭнергоСбыта?
плохо то, что у некоторых жильцов "полетели" электроприборы, особо плохо то, что ребенок был один дома, а информации что именно произошло от Вас никакой не поступало- вот и гадай: просто свет погас или же, не дай бог, погас потому что в доме пожар? консьержка телефонные звонки сбрасывала... инфы от Вас ноль. веселый был у людей вечерок, на нервах

Два вопроса к ВК Комфорт по вчерашнему инциденту.
1. Вчера в очередной раз отключилось электричество, но уже на длительный период, что выявило:
- отсутствие аварийного освещения в коридорах,
- зависимость от электричества отопления, подачи воды, вентиляции.
Предусмотрено ли проектом дома аварийное освещение дома, а также аварийная поддержка работы отопления, водопровода и вентиляции. Если да, то в каком это сейчас состоянии и почему не работало.
2. После выключения электричества, перестала работать отдельная бытовая техника, т.е. теперь она потребует ремонта. Отвечает ли кто-то за сгоревшую технику и к кому можно обратиться с претензией.

Добрый день!
1) На ОСС (Протокол №1 от декабря 2015г) вопрос о заключении договора энергоснабжения с «МосЭнерго» (Вероятно компания указана не правильно. Предполагаем, что имелось в виду АО «Мосэнергосбыт») не поднимался (См. протокол).
2) До прихода на объект АО «ВК Комфорт» у предыдущей УК OOO «ИЭК ЖилСервис» с 04.2012г. был заключен договор энергоснабжения с ООО «РегионЭнергосбыт», а не с АО «Мосэнергосбыт».
3) Оснований для заключения договора энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» и расторжения договора с ООО «РегионЭнергосбыт» нет. Для жителей ничего не меняется. Применяемые тарифы соответствуют Распоряжению РЭК.

Уважаемый ВК Комфорт !
В одном Вы правы - я действительно описалась : верно было бы написать, что гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории куда входит наш МКД является АО МОСЭНЕРГОСБЫТ, а не "МосЭнерго".
В остальном не правы именно Вы : у ИЭК ЖилСервис договор на электроснабжение жилой части дома был заключен именно с МОСЭНЕРГОСБЫТОМ ( при необходимости могу предоставить Вам скан этого Договора) , а с РегионЭнергоСбытом договор электроснабжения был заключен только лишь на снабжение паркинга.
И я могу объяснить зачем он это сделал :
-РегионЭнергоСбыт - 100% монарховская "дочка" и таким образом вся выручка от продажи электроэнергии шла в единый карман, в Холдинг МонАрх
- в паркинге отсутствовал ( и видимо отсутствует до сих пор) раздельный учет потребленной электроэнергии для коммерческих нужд и для нужд населения. именно по этой причине, и не только, РегионЭнергоСбыт, не являющийся гарантирующим поставщиком, не заявлял объемы потребляемой электроэнергии для населения.
потому и применяет те тарифы, которые относятся к коммерческим, по нерегулирумым ценам.
и Вам должно быть известно, что наш МКД является единым домом оснащенным электроплитами, собственники машино-мест относятся к категории население и применять регулируемый государством тариф с понижающим коэф. 0,7 - это обязанность добросовестного исполнителя - УК.
В том случае если энергоснабжением паркинга будет заниматься гарантирующий поставщик электроэнергии АО МОСЭНЕРГОСБЫТ тарифы на электроэнергию будут применяться с понижающим коэф. 0,7.

ВК Комфорт, пользуясь тем обстоятельством что собственники в решении ОСС-2015г не оговорили кого именно они хотели бы видеть своим Поставщиком электроэнергии, самовольно для электроснабжения жилой части МКД выбрал стороной Договора электроснабжения РегионЭнергоСбыт, вместо МОСЭНЕРГОСБЫТА. Вероломно, я сказала бы...
Если у Вас еще остались какие либо сомнения на счет законности применяемого Вами тарифа на электроэнергию в паркинге - прошу ознакомиться с мнением РЭК на эту тему :



р.с. Вы так и не ответили - что именно вчера случилось с подачей электроэнергии в доме, кто виноват в случившемся ?

Прошу прощения, подзабыла видимо. Теперь сверилась с картотекой - действительно ЖилСервис договор на электроснабжение и жилой и нежилой частей нашего МКД изначально заключал со своей аффилированной компанией РегионЭнергоСбыт. С МосЭнергоСбытом он заключал Договоры в ЖК Солнцево.
у нас же было :
ООО "РегионЭнергоСбыт" 08-11/2011-3/1 от 08.11.2011 Договор энергоснабжения для нежилых помещений
ООО "РегионЭнергоСбыт" 08-11/2011-3 от 08.11.2011 Договор энергоснабжения для населения

При имеющейся свободе Договора ВК Комфорт, на мой взгляд, выбрал самый неудачный вариант. Вам ведь не надо пояснять чем гарантирующий поставщик лучше ?
А на счет отсутствия оснований для замены стороны в Договоре электроснабжения- посмотрите пож. прилагаемый реестр Договоров между ИЭК ЖилСервисом и Поставщиками услуг.

Разве сейчас все прежние Исполнители у Вас сохранились ? Или же Вы их заменили на тех что Вам больше нравятся?
У Вас нашлись какие то основания для заключения договоров с иными Исполнителями, не с теми у кого были Договоры с ЖилСервисом ?
Было бы желание привести дом в порядок, в т.ч. и в части тарифов в паркинге - а основания для этого точно найдутся

Да, и Вы пишите что применяемые тарифы соотв. распоряжению РЭК.
Не буду спорить - Вы специалисты в своем деле, мы - потребители дилетанты.
Поясните нам пожалуйста - а почему Вами установлены для нас разные тарифы на электроэнергию в надземной части и в подземной части МКД ? По какой причине они не одинаковые?
Ну, кроме той, что у предыдущей УК тоже так было
Что ли у РЭК существуют разные постановления для разных частей дома- Постановление "для верха МКД" и Постановления "для низа" !?
сошлитесь пожалуйста на номера Постановлений которыми установлены эти различные тарифы для одних и тех же граждан-потребителей имеющих собственность в разных частях одного и того же дома.

Чем же, на взгляд дилетанта, гарантирующий Поставщик МОСЭНЕРГОСБЫТ лучше не гарантирующего поставщика РегионЭнергосбыта ?

ну хотя бы тем, что гарантирующий Поставщик обязан придерживаться государственных тарифов
И имеет свой офиц. сайт на котором раскрывает эту информацию о тарифах для населения и приравненных к нему категорий потребителей:
https://www.mosenergosbyt.ru/website/fa ... fwli4s1_55
Юридическим лицам
/
Тарифы и цены
Приравненные к населению
АО "Мосэнергосбыт" – компания, оказывающая полный спектр услуг, связанных с энергоснабжением. В основе энергосервисного подхода к бизнесу лежат потребности наших клиентов. В данном разделе сайта Вы можете ознакомиться с тарифами, которые помогут Вам правильно рассчитать Ваши расходы за электроэнергию.

Информация о тарифах на электроэнергию для населения и потребителей, приравненных к населению, на территории города Москвы и Московской области на 2018 год.

Москва - Приказ ДЭПиР г. Москвы от 29.11.2017 № 323-ТР


Коэффициенты понижающие Вы почему в паркинге не применяете ?

Вкк: не позорьтесь ответами в стиле Танюшки/Маринки, лучше, как и раньше, игнорируйте-ума тогда мало нужно

Добрый день!
В прошлую среду 03.10.18 перестала работать принудительная вентиляция. До сих пор не работает. Блок 1А.
Когда планируется запуск?
Спасибо.