Форум жителей ВЖК "Богородский"

При оплате услуг ЖКХ можно будет выбрать наиболее удобный тариф
Владимир Смирнов\ТАСС
16 мая. FINMARKET.RU - Минстрой планирует направить подготовленные предложения о внедрении тарифных планов в ЖКХ в правительство уже в мае, рассказал "Известиям" замглавы ведомства Андрей Чибис.

"Тарифные планы могут зависеть от разных факторов: времени, объема потребления, способа и сроков оплаты. Например, если предложат дисконт, но попросят предоплату, вы сможете принять то или иное решение", - сказал замминистра.

Министерство разработало несколько вариантов пакетов. Сейчас ведомство собирает последние предложения от участников рынка. Речь идет как минимум о трех тарифах.

Как следует из материалов Минстроя, услуги могут поделить по следующим пакетам. Например, "Эконом" (минимальная цена с четким перечнем условий) может включать в себя такие показатели, как фиксированный объем потребления, определенную систему оплаты (предоплату) и отсутствие дополнительных сервисов. Пакет "Стандарт" может, в частности, предполагать оплату коммунальных услуг по тарифу в соответствии с фактическим потреблением и стандартный набор сервисов. Тариф "Всё включено" устанавливает фиксированный ежемесячный платеж вне зависимости от объема потребления и дополнительный набор сервисов. Перечень сервисов находится в разработке. В Минстрое не уточнили сроки введения тарифных планов. Также пока остается неясным, как будут взиматься средства за превышение фиксированных объемов потребления.

Параллельно Минстрой занимается подготовкой "дорожной карты" по проекту "Умный город" программы "Цифровая экономика РФ". В проекте "дорожной карты", с которым ознакомились "Известия", такие тарифы называются многозоновыми. В будущем потребителям планируется дать возможность переходить на тот или иной тариф через интернет. Предполагается, что к 4-му кварталу 2024 года 60% обращений по переводу на многозоновый тариф будут осуществляться при помощи цифровых сервисов.

В отличие от контрактов с сотовыми операторами договоры снабжения коммунальными ресурсами сегодня являются коллективными, прокомментировала исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Кроме того, система расчета за коммунальные услуги всё еще крайне непрозрачна, особенно в теплоснабжении. Если российские потребители и будут получать выгоду от этих нововведений, то в далеком будущем, когда выстроят новую систему учета и контроля потребляемых ресурсов, считает эксперт. По ее мнению, в водоснабжении выгода будет незначительной, так как стоимость литра поступающей в дом воды составляет в среднем около 1 копейки, водоотведения - около 1,5 копейки.
http://www.finmarket.ru/main/article/47 ... urce=rnews

Собяниным уволен префект ВАО В. Тимофеев
https://compromat.ws/sergej-sobyanin-uv ... vitelstva/

https://www.kommersant.ru/doc/3759407
Счета за ЖКХ растут с опережением графика
Можно ли отказаться от навязанных коммунальных услуг

"А вот судиться с ДЕЗами и управляющими компаниями, особенно в Москве, бесполезно. Вы все равно проиграете, говорит председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин: «Рынок зачистили и, по сути, выкинули все частные независимые компании. Остались либо ГБО, либо компании, связанные с властью, прежде всего, с жилищной инспекцией. Выдается отрицательное заключение. Ей не интересно, чтобы домом правили люди. Им интересно, чтобы правили подконтрольные фальсифицированные компании, потому что на них есть компромат, и они будут выполнять все условия, включая коррупционные. Я слышал про одного начальника инспекции, который брал по $3 тыс. в месяц обязательного платежа с ДЭЗа, а у него 12 районов. Он получал $36 тыс. в месяц за сокрытие нарушений"

К сожалению на примере рассмотрения в наших судах исков ЖилСервиса к собственникам это утверждение подтверждается в полной мере
Сопротивление бесполезно....

Собственникам жилья предложили заплатить за соседей https://rg.ru/2018/10/11/sobstvennikam- ... um=desktop

Доклад Центра стратегических разработок (ЦСР) содержит меры субсидиарной ответственности для собственников жилья в многоквартирных домах (МКД). Эта мера ответственности предусматривает, что если свою часть обязательств не выполнил один из собственников, ее обязаны выполнить другие. А потом требовать возмещения расходов через суд.
В докладе говорится, что при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ по обслуживанию и ремонту общего имущества в МКД со-собственники обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов.

При этом со-собственники могут взыскать задолженность с виновного собственника. А обеспечением по долгу может стать квартира должника - если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома.



не перестаю удивляться - до чего ж у нас умное и справедливое законодательство, особенно в сфере ЖКХ!

На первый взгляд статья про майнинг, но на самом деле про основные проблемы российского ЖКХ: аффилированность, непрямые расчёты и общедомовые ресурсы.

https://www.rbc.ru/society/08/11/2018/5 ... 7165ef09f9

Не совсем в тему,, но, возможно, завтра будет в прессе. Сегодня примерно в 18.05 в 8 подъезде произошёл несчастный случай или что-то хуже: на козырёк 8 подъезда упал человек и разбился насмерть. Жуть.

Премиум, опасный для жизни: с элитной новостройки осыпается стекло https://www.vesti.ru/doc.html?id=3116909

Если кто нибудь хочет познакомиться с Генеральным Директором ВК Комфорт господином Яценко А.И., то в этом сюжете он дает очень интересное, на мой взгляд, интервью.

Для себя отметила - выходит что мы просто везунчики, если нас сравнить с этими бедолагами премиум класса
И задалась вопросом : а если еще увеличить в ЖК Дыхание ставку со 100 руб/кв.м., скажем до 200 руб/кв.м., сможет ли это кардинально разрешить проблему промерзающих, текущих, теряющих стекла фасадов ? Может быть такое, что от увеличения ставки за содержание, сумма качественно оказанных услуг не меняется ?

С 1 марта аварийно-диспетчерские службы управляющих компаний и ТСЖ начнут работать по новым правилам

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1260597/#ixzz5gnpKDfmU

Прием звонков в АДС.

По новым правилам диспетчер АДС должен будет ответить на телефонный звонок собственника/ пользователя помещения в МКД в течение не более 5 минут, а если уложиться в этот срок не получилось, диспетчер должен в ближайшие 10 минут сам перезвонить жильцу либо звонившему должна быть предоставлена возможность оставить голосовое и (или) электронное сообщение. В этом случае рассмотреть такое сообщение АДС должна также в течение 10 минут после его поступления.
Обратите внимание: с 1 марта 2019 года нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания в части сроков ответа на телефонные звонки собственников/ пользователей помещения в МКД, и сроков выполнения поступивших в АДС заявок, будет считаться грубым нарушением лицензионных требований (подп. "з" п. 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами). Отметим, что 19 февраля 2019 года Госдума приняла во втором чтении правительственный законопроект, направленный на установление административной ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с грубым нарушением лицензионных требований.

Если исполнение заявки требует доступа в помещение в МКД, аварийно-диспетчерская служба должна проинформировать собственника или пользователя такого помещения о:

планируемой дате и времени начала исполнения заявки,
причинах необходимости предоставления доступа в помещение,
ФИО сотрудника (сотрудников) АДС, который будет осуществлять исполнение заявки.
Сотрудники АДС, исполняющие заявки, должны будут иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду и др.) с указанием названия организации, ФИО и профессиональной специализации, а также одноразовые бахилы.


Это фантастические требования для нашей УК - бывает, что требуется мин. 20 чтобы дозвониться до их диспетчера. страшно, если, не дай бог, потоп случился....
ну и заодно посмотрим работники каких именно организаций нас обслуживают -
это будет кто угодно, но не сотрудник с удостоверением АО "ВК Комфорт".
У АО "ВК Комфорт" среднесписочный состав сотрудников за 17г - 92 человека, домов в управлении и то больше....

https://www.gazeta.ru/business/news/201 ... ml?updated
Глава ФАС заявил о 100-процентных переплатах россиян за ЖКХ

Глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев заявил, что в России по большинству услуг ЖКХ жители переплачивают более 100% от себестоимости.

Первая мысль после прочтения данной статьи- наверное г-н Артемьев собирается куда то баллотироваться в ближайшее время...
Пообещать электорату справедливого ценоообразования- глядишь те и отдадут ему свои голоса.
На теме ЖКХ срубить хайп - милое дело. И обещать - это же совсем не значит выполнить, видимо потом его борьбе с картелями помешают какие то незримые враги ...
В итоге народ, как обычно, получит фигу, но как же красиво упакованную в обещания справедливости!

Обещания всегда красиво упаковывают, а потом народу кукиш показывают ))