Форум жителей ВЖК "Богородский"

Независимый форум высотного жилого комплекса "Богородский" г.Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6к1, м.Бульвар Рокоссовского
Текущее время: 25 мар 2019, 17:11

Часовой пояс: UTC + 3 часа


SMS-пожертвование на номер 6162





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 37 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4

Как вам шлагбаумы
Однозначно убрать 22%  22%  [ 12 ]
Либо убрать, либо изменить организацию (ночной охранник для пропуска после 22) 28%  28%  [ 15 ]
Оставить, как сейчас 43%  43%  [ 23 ]
Другое 7%  7%  [ 4 ]
Всего голосов : 54
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 20 фев 2018, 17:45 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 12 окт 2011, 15:49
Сообщений: 1285
Благодарил (а): 301 раз.
Поблагодарили: 45 раз.
Блок: Б
Корпус: 3
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 6
Рая-Раечка писал(а):
Я все пытаюсь найти резон в голосованиях на форуме и все никак не могу его разглядеть. Вот эти опросы нам что дают? Они разве являются основанием для принятия каких-нибудь решений? По-моему, нет. Так зачем здесь развели этот балаган? Хотим снимать шлагбаумы? Давайте организуем официальное голосование. Хотим сменить ВКК? Давайте голосовать. А то в этих темах с провокационными названиями уже все соседи переругались)))

Чтобы впредь никто не мог использовать аргумент "вы тут один такой, а все вот так считают".


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 20 фев 2018, 18:34 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 10 май 2011, 12:49
Сообщений: 1976
Изображения: 1
Благодарил (а): 298 раз.
Поблагодарили: 205 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 18
Хотел проголосовать за вариант:
- Либо убрать, либо изменить организацию (ночной охранник для пропуска после 22)

Но этот вариант не совсем то, что хотелось бы. В идеале:
- Либо убрать, либо изменить организацию (постоянный охранник для пропуска входящих и выходящих)

Поэтому проголосовал за
- Другое


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 26 фев 2018, 20:05 
Не в сети
Новосел
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 01 фев 2018, 15:43
Сообщений: 44
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
Ага, чтобы сразу было понятно, кто на какой стороне, и чтобы в последующем не удобно было «перекрашиваться». Да и голосование это какое-то странное. Из первых двух какой бы вариант ни выбрала, все равно получается, что за снятие проголосовала


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 18 мар 2018, 11:30 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3567
Благодарил (а): 166 раз.
Поблагодарили: 1586 раз.
Пункты репутации: 55
15 марта 18г ВК Комфорт заключил мировое соглашение с истцами Паняевыми, проживающими в одном из обслуживаемых ВК Комфорт домов. Ниже размещаю Определение Мещанского рай. суда , дело 02-1298/2018

Если кратко, как я это поняла : Паняевы подали в суд на ВКК по поводу тамошнего решения ОСС на ВКК, в котором была указана ставка за обслуживание шлагбаумов 40 руб. 91 коп. (в т.ч. НДС 18%) с одного жилого/нежилого помещения в месяц и ставка за услуги по обеспечению порядка въезда транспортных средств на придомовую территорию и функционирования шлагбаумов, установленной из расчета 347 руб. 20 коп. (в т.ч. НДС 18%) с одного жилого/нежилого помещения . Надо так понимать, что за электроэнергию для работы шлагбаумом там платили еще сверх того. Когда в конце судебных разбирательств УК ВКК поняла, что чаша весов склоняется к мнению, что установка и обслуживание шлагбаумов без кворума 2/3 проголосовавших - это явно не законно, то УК поспешил найти компромисс с Паняевыми. Суть этих договоренностей - только лишь из ЕПД Паняевых ВКК исключает суммы начислений за шлагбаум и въезд за него, а Паняевы взамен за это прекращают оспаривать Протокол ОСС. Для всех остальных жильцов этого дома плата за шлагбаумы остается как и прежде, как и сами незаконные шлагбаумы.... Если я где то вдруг ошиблась в своих рассуждениях - сами почитайте Определение суда.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
дата адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жолудовой Т.В., при секретаре Пугачевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-.../18 по иску фио, фио к АО «ВК Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании действий неправомерными, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к АО «ВК Комфорт», с учетом уточнения исковых требований просят о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, принятыми по вопросам 4 и 5 повестки голосования, признании неправомерными действий по установке шлагбаумов и начислению платы за дополнительные услуги по осуществлению пропускного и внутриобъектного режима в единый платежный документ, обязании ответчика демонтировать установленные шлагбаумы на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, обязании ответчика исключить плату за услуги по осуществлению пропускного режима и по техническому обслуживанию шлагбаумов из единого платежного документа, аннулировать ранее произведенные начисления по этим услугам, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что АО «ВК Комфорт», являясь управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, проведенного в форме заочного голосования дата, установил два шлагбаума на въездах на придомовую территорию и взимает ежемесячную плату за оказание дополнительных услуг по обеспечению пропускного режима; истцы, которым принадлежит на праве собственности квартира в указанном многоквартирном доме, участия в заочном голосовании не принимали и считают действия ответчика по установке шлагбаума и начислению дополнительной платы неправомерными и нарушающими их волеизъявление.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить. В соответствии с условиями мирового соглашения:
1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик с дата обязуется исключить плату за услуги по техническому обслуживанию ограждающих устройств (шлагбаумов), установленной из расчета 40 руб. 91 коп. (в т.ч. НДС 18%) с одного жилого/нежилого помещения в месяц, а также исключить плату за услуги по обеспечению порядка въезда транспортных средств на придомовую территорию и функционирования шлагбаумов, установленной из расчета 347 руб. 20 коп. (в т.ч. НДС 18%) с одного жилого/нежилого помещения в месяц из единого платежного документа Истцов.
В свою очередь от остальной части исковых требований, в том числе, от требований о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, принятыми по вопросам 4 и 5 повестки голосования, признании неправомерными действия Ответчика по установке шлагбаумов и начислению платы за дополнительные услуги по осуществлению внутриобъектного режима в единый платежный документ, обязании ответчика демонтировать установленные шлагбаумы на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, аннулировать ранее произведенные начисления по этим услугам, Истцы отказываются.
2. В случае невыполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истцы вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в суд с ходатайством о выдаче им исполнительного листа.
3. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Суда.
4. Судебные расходы Сторон, незатронутые настоящим мировым соглашением, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах имеются основания для утверждения заключенного сторонами мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-1298/18 по иску фио, фио к АО «ВК Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании действий неправомерными, обязании совершить определенные действия на следующих условиях:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик с дата обязуется исключить плату за услуги по техническому обслуживанию ограждающих устройств (шлагбаумов), установленной из расчета 40 руб. 91 коп. (в т.ч. НДС 18%) с одного жилого/нежилого помещения в месяц, а также исключить плату за услуги по обеспечению порядка въезда транспортных средств на придомовую территорию и функционирования шлагбаумов, установленной из расчета 347 руб. 20 коп. (в т.ч. НДС 18%) с одного жилого/нежилого помещения в месяц из единого платежного документа Истцов.
В свою очередь от остальной части исковых требований, в том числе, от требований о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, принятыми по вопросам 4 и 5 повестки голосования, признании неправомерными действия Ответчика по установке шлагбаумов и начислению платы за дополнительные услуги по осуществлению внутриобъектного режима в единый платежный документ, обязании ответчика демонтировать установленные шлагбаумы на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, аннулировать ранее произведенные начисления по этим услугам, Истцы отказываются.
2. В случае невыполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истцы вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в суд с ходатайством о выдаче им исполнительного листа.
3. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Суда.
4. Судебные расходы Сторон, незатронутые настоящим мировым соглашением, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу №2-1298/18 по иску фио, фио к АО «ВК Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании действий неправомерными, обязании совершить определенные действия - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья Жолудова Т.В.



р.с. посчитала : если и у нас в доме ВКК захочет протащить через ОСС такие же тарифы, то для владельца 1 квартиры и 1 машино-места дополнительно счет к оплате возрастет на 776,22 руб/мес. Плюс электроэнергия потребляемая шлагбаумом и охраной.
При этом владельцы машино-мест практически никогда шлагбаумами не пользуются, сразу заезжают в паркинг.
те собственники, кто не имеет личных автомашин - тоже если и пользуются въездом за шлагбаум, то единично, разово.
Этими благами пользуются лишь порядка 300 владельцев а/м, которым в лом арендовать паркинг...
при этом гарантий сохранности их собственности это не дает никакой...
во всем этом я вижу единственный смысл - у ВКК увеличится выручка.

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 09:45 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 02 май 2012, 09:04
Сообщений: 501
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 98 раз.
Блок: В
Корпус: 8
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 5
Татьян, Вы не отметили самое главное относительно шлагбаумов в нашем доме. Их оплачивают только владельцы машиномест.
Тем, кому " в лом" на это точно "пох.." равно как и всем собственникам квартир и нежилых помещений.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 19 мар 2018, 15:18 
Не в сети
Старожил

Зарегистрирован: 13 ноя 2010, 18:28
Сообщений: 3567
Благодарил (а): 166 раз.
Поблагодарили: 1586 раз.
Пункты репутации: 55
Она писал(а):
Татьян, Вы не отметили самое главное относительно шлагбаумов в нашем доме. Их оплачивают только владельцы машиномест.
Тем, кому " в лом" на это точно "пох.." равно как и всем собственникам квартир и нежилых помещений.

маленькая ремарка : это только пока, до нового ОСС, их оплачивают только владельцы машиномест.
потом предполагается, что будут оплачивать все - и те кому шлагбаумы нужны и тем, кому они мешают.
владелец квартиры и 1 машиноместа заплатит 2 тарифа - как владелец 2 помещений
а , скажем к примеру, владелец магазина Дикси или помещения под Викторию заплатит только 1 тариф , ну как владелец 1 помещения.
конечно если вообще заплатит...
может нам, чем за шлагбаумы то, проще проголосовать на ОСС за концепцию "двор без машин" ?
и к подъезду можно будет подойти спокойно и приятно , и тратиться на бесполезную услугу не нужно....

_________________
НАШ ДОМ 6 корпус 1 за справедливые ЖКУ


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Шлагбаумы. Демонтаж? Охранник? Оставить как есть.
СообщениеДобавлено: 22 мар 2018, 20:09 
Не в сети
Новосел
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 01 фев 2018, 15:43
Сообщений: 44
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Этаж: 0
Квартира: 0
Пункты репутации: 0
Эту тему сейчас обсуждают на Одинбурге. Разумеется, сотрудники Комфорта кричат о том, что двор надо закрывать под предлогом «вы же дверь в квартиру запираете», но систему предлагают откровенно идиотскую. Повсюду заборы, калитки, шлагбаумы, какие-то пропуска, парковка во дворе до 5 минут, у передача списка гос.номеров автомобилей охранникам ( около 1000 номеров, на секундочку) и т.д. В общем, жильцы просто в ярости! Но ВКК какое до них дело, это же их очередная доходная статья.


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 37 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  


RSS




Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group (Статьи)
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB